租车位VS买车位,到底哪种更划算?
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最近,总听同事抱怨,车位真是难找!可以说是开车5分钟,停车2小时。开个玩笑,没有2个小时,30分钟总是差不多的。
“有车无位,欲哭无泪”,这undefined不是夸大其词,而是有车一族的真实写照。
随着人们的日子越来越好,基本车已经成为一个生活必需品。但同样关于车位的烦恼也来了,买车位好,还是租车位好?
有车位这件事肯定是个能提高幸福感的事,但是对于很多人来说,买房已经亚历山大了,装修还去了个几十万,如果再来个车位,囊中羞涩的基本是凑不出来。
行,买是感觉买不起了,那租总行吧。
租就好说了,需求如此大,能不能租到还是问题,就别说不断上涨的租金了。
两难之地,到底该怎么办呢?
来来来,小编来跟大家算笔帐:
我们假设,某小区车位价格:18万,物业管理费:20元/月,车位租赁费:400元/月,产权按70年计算。
购买车位支出:合计20.22万元;
购买车位支出=车位18万+契税18万×3%+70年管理费(20元/月x12月x70年)=18+0.54+1.68=20.22万元,70年平均摊下来每个月241元/月。
接下来看看租车位:
租车位支出:合计33.6万元;
70年的车位租金=400元×12个月×70年=33.6万元。
光从这个账面上就可以看出差距了。并且在未来租金上涨也是必然的,所以从经济角度看,小编认为还是买车位更划算,你觉得呢?
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